Apartamento Flex l - 74 m2

Localização: Altura do Km 18 da Raposo Tavares

Área: 78 m² | 3 dormitórios (1 suíte) | 1 vaga

Vista privativa permanente para área de preservação.

Valor do imóvel: R$ 540.000

Condomínio: R$ 625,67 (água e gás individualizados)

Diferenciais do apartamento:

• Vista totalmente privativa
• Varanda envidraçada
• Reforma recente com projeto de iluminação completo
• Marcenaria planejada de alto padrão em todos os ambientes
• Fechadura digital com Wi-Fi
• Acabamentos modernos e sofisticados
• Direcionamento elétrico completo, sem fios aparentes
• Interruptores e tomadas Slim

Sala:

• Teto com rebaixo central e iluminação direta e indireta
• Marcenaria integrada com balcão divisor
• Cristaleira em vidro canelado
• Projeto luminotécnico completo

Cozinha + Lavanderia:

• Cooktop linear em bancada de granito
• Coifa de ilha
• Marcenaria completa com dupla profundidade
• LED interno e externo nos armários
• Porta ventilada para aquecedor
• Bancada em granito também na lavanderia

Varanda Gourmet:

• Envidraçada
• Armário ripado com nicho e LED
• Jardim vertical permanente
• Bancada em granito
• Iluminação direcionada
• 3 persianas padrão do condomínio

Suíte:

• Painel de cabeceira ripado com LED
• Armário com nicho iluminado
• Banheiro com espelho orgânico com LED
• Nicho e pia em porcelanato
• Ducha higiênica, ralo invisível e metais diferenciados

Banheiro Social:

• Armário com espelho e LED superior e inferior
• Nicho e pia em porcelanato
• Ducha higiênica, ralo invisível e metais diferenciados

Quarto Infantil:

• Roupeiro com portas deslizantes
• Painel cabeceira em L com LED
• Prateleiras planejadas

Quarto Closet:

• Marcenaria completa
• Penteadeira
• Espelho articulado com LED e espelho de corpo inteiro
• Excelente aproveitamento de espaço

Condomínio Clube Completo:

• Piscina adulto e infantil
• Sauna
• Cinema
• Academia
• Quadras
• Salão de festas adulto e infantil
• Quiosques com churrasqueira
• Pet place
• Brinquedoteca
• Playground
• Mini mercado e farmácia
• Feira noturna
• Segurança 24h com reconhecimento facial
• Tags nos veículos
• Gerador para áreas comuns e elevadores

O condomínio está passando por pintura geral e renovação dos halls (2 torres concluídas e 4 em andamento).

Localização estratégica:

Em frente a centro comercial com padaria, mini mercado, pizzaria, hamburgueria, salão de beleza, petshop, dentista e lavanderia. Supermercado Rossi a 2 minutos de carro.

Opcionais negociáveis:

Sofá retrátil reclinável, mesa com 4 cadeiras, 2 banquetas, churrasqueira a gás premium, geladeira side by side, micro-ondas grill, lava-louças, forno a gás com grill, lava e seca 11kg, filtro de água refrigerada, TVs smart com suportes, camas com colchão premium, criados-mudos com LED e tomada.