Cond Authentic Granja Viana (Casa 55) - 3 dorms/1ste, condomínio c/ lazer!

Casa em Condomínio Authentic Granja Viana – 3 dormitórios (1 suíte) | Cotia/SP

Localização:

Estrada Fernando Nobre, 1777 – Casa 55

Condomínio Authentic Granja Viana – Parque Rincão – Cotia/SP – CEP 06705-490

Próximo ao Templo Zu Lai e ao Colégio Sidarta

Acesso pelo km 28,5 da Rodovia Raposo Tavares

Dados do imóvel:

• Área do terreno: 103,11 m²
• Área construída: 150,02 m²
• Ano de construção: 2021
• Estado de conservação: Muito bom

Valor:

• Venda: R$ 895.000,00
• IPTU 2026: R$ 2.745,00/ano ou 12x de R$ 254,17
• Condomínio (mar/2026): R$ 1.265,46/mês

Condições:

• Documentação: OK
• Financiamento: Possui alienação fiduciária
• Permuta: Não estuda

Descrição do imóvel:

Casa moderna em condomínio fechado, com 150 m² distribuídos em 3 pavimentos e projeto contemporâneo que privilegia integração e iluminação natural.

• Living para dois ambientes (estar e jantar)
• Cozinha americana com armários planejados
• Lavabo
• Escadas com parede em vidro
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e terraço
• Terceiro pavimento com ampla sala (ideal para escritório, espaço kids ou atelier), banheiro e varanda com vista
• Área de serviço
• 2 vagas de garagem

Condomínio:

Estilo “Rustique Chique”, com proposta diferenciada de conforto e elegância em condomínio fechado. Conta com estrutura completa de lazer para toda a família.