Imóveis

Escritório de Alto Padrão à Venda – Quebec Business Center | Alphaville – Barueri/SP176,4 m² | 18º Andar | 3 Vagas | Totalmente Mobiliado | Vista PanorâmicaExcelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo sofisticado, completo e pronto para uso em uma das regiões empresariais mais valorizadas de São Paulo.O conjunto é formado pela união das salas 1802 e 1803, criando um escritório amplo, moderno e funcional, com uma vista panorâmica exclusiva de Alphaville.Características do Escritório176,4 m² de área privativaSalas unificadas:Sala 1802: 66,7 m²Sala 1803: 109,7 m²Localizado no 18º andar (penúltimo andar do edifício)Vista panorâmica privilegiada3 vagas de garagem com manobrista 24 horas100% mobiliado com móveis IDProjeto de decoração sofisticadoVenda em sistema porteira fechada, pronto para ocupação imediataLayout Corporativo2 salas executivas privativasSala de reunião equipada com sistema de videoconferênciaBancada coletiva para até 10 pessoasRecepçãoCopa completa com geladeira, frigobar e máquina de café3 banheirosTecnologia e AutomaçãoAutomação inteligente via AlexaControle por voz de iluminação, persianas e ar-condicionadoPersianas e iluminação automatizadas2 televisores integradosAr-condicionado central com funcionamento 24 horasSobre o Condomínio Quebec Business CenterEdifício com classificação Buildings A19 andares152 conjuntos comerciais4 elevadores sociais + 1 elevador de serviçoSegurança e monitoramento 24 horas3 pavimentos de garagemLocalização PrivilegiadaLocalizado na Alameda Madeira, 162 – Alphaville, Barueri/SP, em frente ao Centro Comercial de Alphaville, com ampla oferta de restaurantes, cafeterias, academias, clínicas e serviços.Próximo ao Shopping Iguatemi Alphaville e com acesso rápido à Rodovia Castello Branco.Condições de NegociaçãoValor de venda: R$ 2.500.000,00Condomínio: R$ 2.613,98/mêsIPTU: R$ 952,16/anoAnalisa permutaParcelamento diretoAberto a negociaçãoUm escritório completo, elegante e pronto para receber sua empresa em um dos endereços corporativos mais desejados de Alphaville.Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

R$ 2.500.000,00 Venda

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. 2880

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES | KM 18 – OSASCOExcelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Osasco. Localizado na Av. Comandante Sampaio, no Km 18, este imóvel reúne estrutura, localização e enorme potencial para geração de renda.Com aproximadamente 200 m² de terreno e 1.600 m² de área construída, o prédio possui 7 andares, elevador, todos os pavimentos em vão livre e 10 vagas de garagem, oferecendo flexibilidade para diversos tipos de projetos.O grande diferencial está no potencial de transformação do imóvel em um empreendimento de 20 a 28 quitinetes residenciais, proporcionando uma renda estimada de aproximadamente R$ 40.000 por mês, dependendo do projeto e da operação.Destaques do imóvel:✅ Terreno com aproximadamente 200 m²✅ 1.600 m² de área construída✅ 7 andares vão livre com 120m2✅ Elevador instalado✅ Todos os pavimentos em vão livre✅ 10 vagas de garagem✅ Excelente localização no Km 18, Av. Comandante Sampaio✅ Ideal para empresa ou geração de renda com kitnetsValor de venda: R$ 4.000.000,00Uma oportunidade para investidores, construtores e incorporadores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização e alta rentabilidade.Entre em contato e solicite mais informações ou agende uma visita. Essa pode ser a oportunidade que faltava para o seu próximo grande investimento.

R$ 4.000.000,00 Venda

R$ 30.000,00 Locação

KM 18

Cód. 2857

Galpão em Terreno de Esquina – Excelente Oportunidade ComercialExcelente terreno de esquina com galpão, ideal para investidores e empreendedores que buscam visibilidade, acesso facilitado e versatilidade de uso.???? Terreno de esquina – maior exposição e valorização ???? Galpão construído – pronto para uso ou adaptação ???? Fácil acesso para carga e descarga ???? Localização estratégica – ideal para comércio, logística ou indústria leveImóvel com grande potencial para expansão, instalação de empresas, centros de distribuição, oficinas, mercados ou até mesmo incorporação.???? Ótima opção para quem busca renda ou crescimento do negócioEntre em contato e agende uma visita. A oportunidade que você procura pode estar aqui!

R$ 800.000,00 Venda

Mutinga

Cód. 2802

**???? Galpão Industrial para Locação – Cotia/SP A apenas 300 m da Raposo Tavares**Imóvel industrial completo, com zoneamento raro (ZUP1), ideal para diversas operações, inclusive indústrias químicas e segmentos que exigem regulamentação específica. Localizado fora de condomínio, porém com guarita própria, oferecendo total autonomia e controle de acesso.⸻???? Características do Imóvel • Terreno: aproximadamente 1.500 m² • Área fabril: 980 m² • Escritórios: aproximadamente 120–150 m² • Pé-direito: 6 metros • 1 doca • Poço artesiano • Guarita com banheiro e área aproximada de 9 m² • Pátio para circulação e manobra⸻⭐ Pontos Fortes • A 300 metros da Rodovia Raposo Tavares • Zoneamento ZUP1 (dificilmente encontrado na região) • Imóvel fora de condomínio, garantindo liberdade operacional • Valor reduzido para acelerar a locação • Carência personalizada conforme a necessidade da empresa • Excelente opção para operações que exigem privacidade, fluxo independente e adaptações específicas⸻???? Condições Comerciais • Valor atualizado: R$ 32.5000,00 • (Valor anterior: R$ 34.500,00) • IPTU, seguro e encargos já inclusos • Contrato mínimo: 4 anos • Garantia: fiador ou seguro fiança • Carência negociada conforme adequações necessárias ao locatário

R$ 32.500,00 Locação

Jardim Santa Izabel

Cód. 2695

???? Prédio Comercial Retrofitado – Faria Lima – Alto PadrãoApresentamos uma excelente oportunidade de investimento na região mais valorizada de São Paulo – Av. Faria Lima.Este prédio retrofitado, moderno e funcional, conta com:???? 9 andares com vãos livres – planta flexível e versátil???? Banheiros sociais e PCD em todos os andares???? Ar-condicionado instalado???? Área de 330 m² por andar???? Cobertura no 10º andar com 600 m² – ideal para rooftop corporativo ou área de eventos???? 47 vagas de garagem, todas escrituradasIdeal para empresas que buscam visibilidade, sofisticação e infraestrutura completa na principal avenida de negócios da cidade.???? Localização estratégica, com fácil acesso a transportes, restaurantes, bancos e centros comerciais.Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel!

R$ 140.000.000,00 Venda

Jardim Paulistano

Cód. 2573

Locação – Prédio Comercial Completo ou Andares Individuais – OsascoOportunidade imperdível para empresas ou comércios! Prédio comercial disponível para locação total ou por andares, localizado em excelente ponto de Osasco, com fácil acesso às principais vias da cidade.???? 4 andares disponíveis ???? 180 m² por andar (aproximadamente) ???? Estacionamento próprio ???? Elevador já instalado ???? Ideal para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou comércio em geralImóvel pronto para uso, com estrutura moderna e funcional para receber sua empresa com conforto e praticidade.Não perca essa chance de instalar seu negócio em uma das melhores localizações comerciais de Osasco!

R$ 29.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. 2571

???? PRÉDIO COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO – CENTRO DE OSASCO???? Rua Presidente Castelo BrancoExcelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel comercial de grande porte em uma das regiões mais estratégicas de Osasco!???? Terreno: 400 m²???? Área construída: 850 m²???? Distribuição inteligente dos espaços – ideal para escritórios, clínicas, escolas, call centers e comércios em geral.???? Localização privilegiada, no coração de Osasco, com fácil acesso a bancos, comércios, transporte público e principais vias da cidade.???? Venda: R$ 4.000.000???? Locação: R$ 25.000/mêsImóvel pronto para uso, com excelente potencial de valorização e retorno financeiro!???? Entre em contato e agende uma visita!Realize seu negócio com segurança.

R$ 4.000.000,00 Venda

R$ 25.000,00 Locação

Centro

Cód. 2562

Prédio comercial - Centro - próximo Centro de Especialidades - poupatempo - Itaú e prefeitura. 1 (primeiro) Andar: - conjunto com 4 salas + banheiro - conjunto com 3 salas + banheiro - conjunto com 2 salas + banheiro - área de descanso - copa - casa de máquina da piscina 2 (segundo) Andar: - Galeria com 12 salas + sala de recepção + 3 banheiros + piscina + churrasqueira. 3 (terceiro) Andar - conjunto com 3 salas + banheiro - recepção de acesso Área construída aproximada de 600,00m² (necessário atualização da área construída. Valor da Venda: R$ 4.900.000,00 Valor da Locação: R$ 35.000,00 Estuda troca por imóvel ou carro até 50% do valor da venda Estuda parceria para viabilização de alguma Franquia, Consultórios Médicos ou Agência dos Correios.

R$ 4.900.000,00 Venda

Vila São Jorge

Cód. 2536

Prédio Comercial à Venda no Centro de Osasco – Localização Estratégica!Endereço: Rua da Estação, 291 – Centro, Osasco/SPÁrea Construída: 390 m²Área do Terreno: 400 m²Ano de Construção: 1990IPTU Anual: R$ 9.500,00Excelente oportunidade de investimento no coração comercial de Osasco!Imóvel com localização privilegiada, ao lado da Estação de Trem, ideal para empresas, clínicas, escritórios ou comércio em geral. A região conta com grande fluxo de pedestres e fácil acesso às principais vias da cidade.Destaques: • Estrutura sólida e bem conservada • Amplo espaço interno, com possibilidade de adaptações • Zoneamento favorável para atividades comerciais diversas • Região com grande valorização imobiliáriaIdeal para quem busca visibilidade, mobilidade e retorno garantido.Entre em contato e agende uma visita!

R$ 1.850.000,00 Venda

Centro

Cód. 2518

???? Galpão para Locação – 500m² | Km 18 – Osasco???? Localização estratégica na melhor avenida do Km 18, a poucos minutos da estação.✅ Área total: 500m²✅ Mezanino com:Salas administrativasCozinha2 banheiros???? Ideal para logística, indústria leve, depósitos e centros de distribuição.???? Ótima infraestrutura, fácil acesso às principais vias e excelente visibilidade comercial.???? Agende sua visita!

R$ 20.000,00 Locação

KM 18

Cód. 2501

Galpão Comercial para Locação/Venda – Km 18Excelente galpão comercial localizado no Km 18, com infraestrutura ideal para logística, armazenamento ou indústria leve. • Área construída: 1.050 m² • Área do terreno: 730 m² • Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, ideal para empresas que buscam agilidade no transporte e distribuição. • Pé-direito alto, piso resistente para carga pesada, espaço para manobra de caminhões, escritórios, banheiros. • Imóvel regularizado, pronto para uso.

R$ 2.950.000,00 Venda

KM 18

Cód. 2488

Galpão Comercial para Locação – Quitaúna | 4.200 m² de Terreno | 2.200 m² Construídos | Em Frente à EstaçãoExcelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com grande visibilidade!Localizado em frente à Estação Quitaúna da CPTM, o imóvel conta com:Área total do terreno: 4.200 m²Área construída: 2.200 m²Antiga unidade da Casas BahiaAmplo escritório administrativoBanheiros (WC)Cozinha funcionalVagas de garagemFachada com excelente visibilidade comercialIdeal para centros de distribuição, atacadistas, redes varejistas ou empresas logísticas.Valor de locação: R$ 100.000,00/mêsNão perca esta chance de instalar sua empresa em um ponto estratégico de Osasco!

R$ 100.000,00 Locação

KM 18

Cód. 2484

HOTEL/ Prédio empresarial NOVO! Segmento comercial, médico, adm ou hoteleiro.Localização: Av Geraldo Nogueira da Silva n300, Praia das Palmeiras em frente a avenida da praia, região central expandida de Caraguatatuba SP, litoral norte entre São Sebastião, Ubatuba e Ilhabela. Uma das melhores localizações, ônibus na porta e na av atrás (rodovia rio Santos) aonde está o shopping serramar.Incrível prédio hoteleiro/empresarial, 1.000m2 AT, com 1.500m2 AC, de esquina com 62 metros de faixada calçamento. Imóvel de fino acabamento, em mármore Carrara o original!!!, gradis de alumínio, compostos por 13 salas suítes com banheiros, 02 salões principais parte térrea, Deck em madeira, área gourmet pavimento superior.Primeiro pavimento 1.000m2, sendo das 13 salas com wc, formam 09 salas com wc, 02 salões recepção, Deck madeira, cozinha, vagas internas (08 vagas) com portão automático, acesso pedestres na frente e lateral com acessibilidade para cadeirante prevista em lei municipal para imóveis e jardinagem composto com 4 Palmeiras porte grande.Segundo pavimento 500m2: área gourmet, 04 salas com wc, mais uma sala maior sub recepção, toda avarandada. - elevador de acesso entre os pavimentos, e acessibilidade em todo imóvel. - climatização de ar condicionado em quase todos ambientes- toda em iluminação em led branco quente 4000k, com spots sputinick carbono novos.- imóvel recém restaurado na cor gelo e branco, atualizado.- sistema hidráulica com cisterna 10 mil litros, parte elétrica toda revisada.Capacidade hoteleira 40 leitos, ou R$5.000,00 (cinco mil reais) dia.Imóvel para venda R$8.500.000,00 (oito milhões e quinhentos mil reais)

R$ 8.500.000,00 Venda

Indaiá

Cód. 2483

Prédio Comercial com 3 Pavimentos – Localização Privilegiada em Avenida de Grande MovimentoExcelente oportunidade de investimento! Prédio comercial com 3 pavimentos, localizado em avenida de alto fluxo, ideal para empresas, escritórios, clínicas ou comércios em geral.Características do Imóvel: • Área total construída: 354 m² (118 m² por andar) • Salão térreo de 118 m² já alugado, gerando renda imediata • Dois andares superiores com 118 m² cada • 4 banheiros no total (2 por andar) • Estrutura moderna e bem conservada • Excelente visibilidade e fácil acessoImóvel versátil, ideal para quem busca renda com locação e valorização garantida em uma das áreas mais movimentadas da cidade.

R$ 1.300.000,00 Venda

Santo Antônio

Cód. 2477

Galpão Comercial à Venda no Rochdale – Osasco | Abaixo do Valor de Mercado!Excelente oportunidade para investidores ou empresários que buscam um imóvel versátil e pronto para uso!Características do Imóvel:Terreno: 256 m²Área Construída Total: 386,16 m²(Toda documentação regularizada na Prefeitura de Osasco)Pavimento Térreo (256 m²): Com Trifásico Galpão com estrutura de alvenaria e teto de lajeEntrada trifásicaRecepçãoEscritórioBanheiroCopaVestiário para funcionáriosPavimento Superior (130,16 m²):Acesso individualizadoÁrea administrativa com:Sala amplaLavaboCozinhaLavanderiaImóvel ideal para pequenas indústrias, centros de distribuição, marcenarias, gráficas ou comércios em geral. Localização estratégica no bairro Rochdale, com fácil acesso às principais vias da região.Valor abaixo do mercado! Não perca essa chance!

R$ 1.500.000,00 Venda

Rochdale

Cód. 2459

Vende-se Sala Comercial - Condomínio Pedra Verde, Osasco/SP• Área: 66m²• Descrição:Disponível para locação, esta sala comercial de 66m² oferece um ambiente amplo e versátil para diversos tipos de negócios. Localizada no Condomínio Pedra Verde, no coração de Osasco, o espaço é ideal para consultórios que buscam praticidade e acessibilidade.• Características:• 3 salas comerciais• Portaria 24h• Condomínio seguro e bem administrado• Ambiente iluminado e arejado• Possibilidade de adaptações internas• Banheiro privativo• Copa equipada• Infraestrutura para internet e telefonia• Elevador e acessibilidade• Vantagens da Localização:• Fácil acesso às principais vias da cidade• Próximo a comércios, bancos, restaurantes e serviços essenciais• A poucos minutos da estação de trem de Osasco e terminal rodoviário• Estacionamento rotativo nas proximidades• Exclusivo para:Consultórios relacionados a área da saúde (médicos, odontológicos, psicólogos, etc)Agende uma visita e venha conhecer a sala que pode ser o próximo passo para o seu negócio!

R$ 380.000,00 Venda

Centro

Cód. 2437

Sala com 127 m², piso elevado, forro, luminárias, já com ar condicionado, 3 banheiros e 1 copa. Excelente localização próxima ao Shopping Tamboré, com transportes e serviços à porta. Venha conferir! Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio ! 

R$ 900.000,00 Venda

R$ 4.500,00 Locação

Alphaville Industrial

Cód. 2429

Oportunidade única em Osasco! Venda e Locação de galpão no Piratininga, com 600m² de terreno e impressionantes 588m² de área construída.Térreo:Galpão (piso concreto)Altos:1º- Sala (piso ardósia)2º-Sala (piso ardósia)3º- Sala (piso ardósia)Cozinha com gabinete de alvenaria.(piso ardósia)2- Banheiros (piso cerâmica)Água e luz individualDestaque para o pé direito de 4,5m, proporcionando ampla versatilidade para diferentes atividades comerciais. Localização estratégica, próximo a vias de acesso e comércios locais. Ideal para investidores e empreendedores que buscam um espaço funcional e bem localizado. Não perca essa chance de expandir seus negócios em um local com grande potencial. Agende sua visita hoje mesmo e garanta esse espaço para o sucesso do seu empreendimento!

R$ 2.500.000,00 Venda

Piratininga

Cód. 2415

Excelente prédio comercial com 755,00 metros quadrados de área construída, bem estruturado e ideal para escritórios, clínicas e diversas atividades comerciais. O imóvel é composto por 4 pavimentos, sendo o térreo e 3 andares de salas comerciais, oferecendo amplo espaço e flexibilidade para atender às necessidades do seu negócio.Um dos grandes destaques é o amplo terraço, que proporciona um ambiente perfeito para lazer corporativo ou realização de eventos, agregando ainda mais valor à sua operação. A infraestrutura completa do imóvel inclui cozinha e banheiros feminino e masculino em cada andar, garantindo praticidade e comodidade para os ocupantes.O prédio conta com elevador com capacidade para 8 pessoas, oferecendo fácil acessibilidade para todos. Além disso, possui garagem e uma recepção, assegurando conforto e segurança para os funcionários e clientes.Localizado em uma área estratégica, o imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade e comodidade, estando em um ponto de fácil acesso e grande fluxo.Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de expandir ou estabelecer o seu negócio em um imóvel de alto potencial!

R$ 5.000.000,00 Venda

R$ 30.000,00 Locação

Jardim das Flores

Cód. 2399

Excelente prédio comercial com 170 m² de área útil, localizado na Calçada das Magnólias, nº 65, no Centro Comercial Alphaville. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e está pronto para atender diversos tipos de comércio. Conta com ar condicionado em todos os ambientes, proporcionando conforto em qualquer estação do ano.O prédio dispõe de 3 banheiros, cozinha e espaço adequado para montacarga, oferecendo praticidade e funcionalidade. Possui também AVCB atualizado, garantindo total conformidade com as normas de segurança e prevenção.A segurança do local é realizada pela equipe do próprio Centro Comercial, oferecendo tranquilidade para seus ocupantes. Há estacionamento disponível para clientes, além de estar localizado ao lado de uma pracinha agradável, que proporciona um ambiente mais agradável e tranquilo.Este imóvel é uma excelente oportunidade para investimento, com um preço abaixo do custo de construção. Possui escritura definitiva e documentação perfeita, garantindo total segurança jurídica para a compra.Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto potencial em um dos melhores centros comerciais da região!

R$ 800.000,00 Venda

Condomínio Centro Comercial Alphaville

Cód. 2398

Prédio com Kitinetes Residencial – Quitaúna | Renda de R$30.000/mês • Área do terreno: 390m² • Área construída: Aproximadamente 1.300m² • Imóvel totalmente alugado, gerando renda mensal de R$30.000Ótima oportunidade para investidores! Imóvel bem localizado e já rentabilizado.

R$ 5.000.000,00 Venda

quitauna

Cód. 2370

Descrição do Imóvel Comercial Ideal para Clínicas Médicas282 m2 de área de terreno318 m2 área construídaImóvel comercial de esquina, localizado na movimentada Avenida Mutinga, em Pirituba, ideal para clínicas médicas, odontológicas ou estéticas. O espaço conta com: • Salão comercial no piso superior com vão livre, proporcionando flexibilidade para adaptação de consultórios, salas de atendimento e áreas de procedimentos. • Parte térrea com recepção ampla, possibilitando um ambiente confortável para pacientes e visitantes. • Seis banheiros, garantindo praticidade para clientes e funcionários. • Duas vagas de garagem privativas e cinco vagas exclusivas para clientes, facilitando o acesso ao local. • Estrutura versátil, permitindo a criação de divisórias para consultórios individuais, sala de espera e área administrativa.Com excelente visibilidade e fácil acesso, o imóvel é uma oportunidade única para profissionais da saúde que buscam um espaço bem localizado e funcional para atender seus pacientes com conforto e qualidade.

R$ 2.200.000,00 Venda

Pirituba

Cód. 2341

Descrição do Prédio Comercial – Avenida Pedro PinhoPrédio comercial bem localizado na Avenida Pedro Pinho, ideal para investidores ou empreendedores que buscam uma renda passiva garantida.Características do imóvel: • Área do terreno: 425 m² • Área construída: 439 m² • Salões comerciais: 2 unidades (ambos já alugados) • Salas comerciais: 4 unidades, sendo 2 já alugadas e 2 disponíveis para locação • Residências no fundo: 3 casasImóvel com excelente potencial de retorno, já gerando renda com a locação parcial dos espaços. Ótima oportunidade para quem busca um investimento sólido em uma região valorizada.

R$ 2.780.000,00 Venda

Pestana

Cód. 2330

Condomínio BRASCAN:Sala comercial MOBILIADA40m²01 Vaga de Garagem Andar médio Vista Permanente Valor de Venda: R$ 480.000Condomínio: R$ 700 IPTU: R$ 35Layout:-Recepção -Copa -2 banheiros -Sala de reunião -Sala principal -Sala operacional

R$ 480.000,00 Venda

Green Valley Alphaville

Cód. 2308